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鹤壁最近买房的朋友请注意:我市农民进城购房有补贴啦
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鹤壁最近买房的朋友请注意:我市农民进城购房有补贴啦

  为贯彻落实《鹤壁市人民政府办公室关于财政支持稳增长若干政策措施的通知》(鹤政办〔2015〕71 号)要求,进一步引导鼓励农民进城,加快城镇化进程,凡于2015年9月18日—2016年9月17日期间,在市区(淇滨区、山城区、鹤山区、开发区、市城乡一体化示范区)购买已取得商品房预售许可证且在房管部门备案的第一套商品住房或第二套改善住房的农民(以上均不含安置房),可享受购房补贴优惠政策。现本着流程简便、运转畅顺、公开透明、方便群众的原则,制定有关细则如下。

  一、享受购房补贴范围

  (一)户籍在农村的鹤壁市居民。

  (二)《中共鹤壁市委鹤壁市人民政府关于进一步促进农业转移市民化的意见》(鹤发〔2013〕8 号)文件实施前户籍在鹤壁市农村,实施后迁入鹤壁市城镇的居民。

  (三)户籍在鹤壁市村改居中的居民。

  二、补贴标准

  符合购房补贴优惠政策的农民,在 2015 年 9 月 18 日—2016年 9 月 17 日期间购买第一套商品住房的,给予买受人缴纳契税的100%补贴;购买第二套改善住房的,给予买受人缴纳契税的 50%补贴。契税补贴面积以预售面积为准,购房补贴优惠期以商品房买卖合同备案日期为准。

  三、申请资料

  符合购房补贴优惠政策的农民,申请领取补贴时需提供《鹤壁市农民进城购房补贴申请表》、登记备案的商品房买卖合同、不动产销售发票、契税完税证、身份证、户口薄、本地银行卡等有关资料的原件和复印件 1 套。申请资料中涉及的姓名要保持一致。

  四、办理流程

  (一)符合购房补贴优惠政策的购房人在购房处领取《鹤壁市农民进城购房补贴申请表》(一式两份),持申请表到户籍所在地村委会(居委会)和户籍所在地公安部门进行身份确认。

  (二)身份认定后,将《鹤壁市农民进城购房补贴申请表》交市行政服务中心房管部门窗口,对商品房买卖合同备案时间、房屋登记信息等进行审核确认。审核无误后由房管部门将全套申请资料登记留存,并按月汇总后报市财政部门。(购买山城区、鹤山区商品住房的农民先到所在地房管部门审核确认后,到市行政服务中心房管部门窗口申请。)

  (三)市财政部门报市政府批准后,将购房补贴下达市房管部门(涉及区级财政补贴部分,由相关区级财政按市与区契税分成比例专项上解市财政),由市房管部门在 5 个工作日内将购房补贴转账到买受人提供的银行卡上。

  (四)受理补贴申请后,户籍所在地公安部门、市房管部门分别审核确认时间原则上不超过 5 个工作日,遇有特殊情况可适当延期。

  (五)办理退房手续的,必须全额退回购房补贴,并不再享受购房优惠政策。

  (六)购房补贴申请须由购房人在2016 年12月31 日前提出,逾期不再办理。

  五、组织领导

  (一)市委农办、市财政局、市公安局、市房管中心等部门要建立沟通协调工作机制,加强工作协调协作,按时完成自身承担的职责任务,要每月互通工作情况,及时召开联席会议研究购房补贴办理过程中遇到的困难和问题,把政策落到实处。

  (二)本《实施细则》,由市委农办、市财政局、市公安局、市房管中心等部门根据各自职责负责解释。



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